پایگاه خبری تحلیلی آریا جوان

آخرين مطالب

خرید ملک در مناطق مختلف تهران فناوري

خرید ملک در مناطق مختلف تهران

  بزرگنمايي:

آریا جوان - در گذشته اراضی محله ابوذر، مختص کشت گندم بوده است. توسعه کالبدی این محل تا حدود زیادی مدیون شرکت آپارتمانی شرق است که 12 سهامدار آن مالکیت بخش عمده‌ای از زمین‌های جنوب شرقی تهران را در دست داشت.

در هشتم اسفند ماه سال 1347 مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران به اجرا درآمد. به این معنی که خارج از محدوده، ساخت و ساز ممنوع شد. به همین دلیل قیمت اراضی خارج از محدوده سقوط شدیدی کرد. این سهامداران بخشی از زمین‌های کشاورزی را که خارج از محدوده بودند و قیمتی پایین داشتند خریدند و تفکیک کردند. پیش از انقلاب، ابوذر محله رضا پهلوی نام داشت و بلوار اصلی آن هم به همین اسم خوانده می‌شد. بعد از انقلاب، مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران نادیده گرفته شد و ساخت و ساز و خرید خانه در ابوذر از سال 1357 آغاز شد. این محله از خوش‌نقشه‌ترین محله‌های تهران است و شکل هندسی آن بر اساس طرح و نقشه قبلی بنا شده است. خیابان‌ها به نظم و در موازات یکدیگر ساخته‌ شده‌اند و بلوار شاهد، برادران آقاجانلو و نبرد از شریان‌های اصلی محله هستند. برای اینکه از قیمت خرید خانه در ابوذر باخبر شوید می‌توانید آگهی‌های سایت دیوار را مرور کنید. یک آپارتمان 94 متری دوخوابه و ساخت سال 1390 در خیابان نبرد جنوبی، به قیمت 700 میلیون تومان آگهی شده است. این آپارتمان بازسازی شده است و آشپزخانه مدرنی دارد اما فاقد پارکینگ است. در اطراف خیابان نبرد مغازه‌، کافه و رستوران‌های مختلف قرار گرفته است. نبرد از شمال به اتوبان آهنگ و از جنوب به ترمینال خاوران می‌رسد. در خیابان مسلم شمالی یک آپارتمان 97 متری نوساز و دوخوابه، 1 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. به گفته فروشنده این واحد امکانات کامل و نورگیری بالایی دارد. اما در متراژ کوچک‌تر، برای خرید خانه در ابوذر ، یک 55 متری هم در همین حوالی آگهی شده 370 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این واحد کابینت ام دی اف و کاغذ دیواری دارد اما در طبقه چهارم قرار گرفته و آسانسور ندارد. در عوض به پارک شاهد بسیار نزدیک است. در پل ششم بلوار ابوذر، آپارتمان 125متری نوساز و کلیدنخورده متری 6 میلیون و 600 هزار تومان آگهی شده که در واقع به نسبت نوساز بودن زیر قیمت محله است. این واحد دارای پارکینگ و فاقد انباری است و تا پارک گلشن چند دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد. البته بلوار ابوذر معایب و محاسن خودش را دارد. اطراف آبراه بلوار پر از درخت و بسیار سبز و خوش آب و هواست اما از طرفی وجود مسیل تبعات زیست‌محیطی هم دارد. به ویژه آنکه سطح آب‌های زیرزمینی در این محله بالا است. یک 113 متری هم در پل پنجم موجود است که با کلنگی در همین منطقه معاوضه می‌شود. خانه‌های کلنگی به منظور ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن خریداری می‌شوند. چرا که محله ابوذر ظرفیت بالایی برای توسعه دارد و از این منظر مورد توجه شهرداری تهران بوده است. اتفاقا ساختمان شهرداری منطقه 15 هم در ابوذر قرار دارد و موجب شده ساکنین راحت‌تر خواسته‌ها و شکایات خود را به گوش مسئولین برسانند.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

نیمی از کل برف و باران یک سال، تنها در عرض 12 روز باریده است

گیت لب با کارمندان دورکار موفق به کسب درآمد 10.5 میلیون دلاری شد

قیمت و مشخصات فنی پورشه ماکان 2019 اعلام شد

فایبرسمنت رادیس، جایگزینی مقاوم و مستحکم در صنعت نوین ساختمان

انزوای اجتماعی خطر مرگ را افزایش می‌دهد

تامین قطعه و تحویل خودروهای ثبت نامی با شرایط فعلی، غیرممکن است

برترین نوآوری‌های سال 2018 از نگاه مجله Time - قسمت اول

گاوصندوق کاوه؛ بهترین مکان قراردادن اشیا باارزش کجا است؟

کراس اور برقی فولکس واگن 23 هزار دلار قیمت خواهد داشت

معرفی استارتاپ Motive، حلقه‌ای برای تایید ورود به حساب‌های کاربری

9 فناوری که صنعت فیلمسازی را دگرگون کرده است

استفاده از صندلی کودک در خودرو و کلاه ایمنی برای موتورسواران اجباری شد

نگاهی به 23 مورد از فاجعه‌بارترین سوانح کشتی‌های هوایی

گزارش زومیت از بیست‌ویکمین استارتاپ گرایند اصفهان در حاشیه نمایشگاه اتوکام 2018

تکامل انسان سریع‌تر از همیشه ادامه دارد

پژوهشی درمورد تجربه جالب از دست دادن اولین دندان شیری

فروشگاه‌ های بزرگ ایران در بلک فرایدی

نخستین دور از قرعه‌کشی مشترکان خوش‌حساب ایرانسل انجام شد

بررسی علاقه به قهوه از دید روانشناسی

غیر از سروش و گپ سایر پیامرسان‌ها از گردونه حمایت حذف می‌شوند

گزارش ناسا از یک انفجار ذره‌ای در مگنتوسفر زمین

آموزش عکاسی در شب و نکات مهم آن

نتیجه نظرسنجی: بیشتر کاربران زومیت راهکار گوشی تاشدنی را انقلابی می‌دانند

چرا مهارت دوچرخه سواری را حتی با گذشت زمان طولانی فراموش نمی‌کنیم

نقاشی ساختمان با کم‌ترین هزینه

کاوشگر وویجر 2 به لبه منظومه شمسی نزدیک‌تر شد

لامبورگینی اوروس ST-X معرفی شد

35 میلیمتری، مدیوم فرمت یا لارج فرمت؛ کدام دوربین آنالوگ را انتخاب کنیم؟

کاهش 23 میلیارد دلاری ارزش بازار انویدیا در پی فروکش کردن تب استخراج ارز دیجیتال

معرفی تمام کاراکترهای جدید فیلم Fantastic Beasts: The Crimes of Grindelwald

گلکسی نوت 10 سامسونگ با نمایشگر 6.66 اینچی 4K معرفی می‌شود

روابط اجتماعی خوب در سازمان و نقش شگفت انگیز آن در شادابی و بهره وری

دنیل هاستینگ، بزرگترین میزبان دارک وب هک شد

تکلیف سهمیه بندی بنزین فردا در مجلس مشخص می‌شود

تماشای فیلم‌‌های ترسناک چه مزایایی دارد

سهم هر کشور از رشد جهانی تولید ناخالص چقدر است

اضافه شدن فیلم‌های سینمایی رایگان به یوتیوب با چاشنی تبلیغات

چرا برنامه‌های هدایت ترافیک، ازدحام را بدتر می‌کنند؟

اچ تی سی پرچمدار 2019 خود را با نامی غیر از HTC U13 عرضه می‌کند

شیائومی پروژکتور 2 هزار دلاری می لیزر را در آمریکا عرضه می‌کند

دلیل کاهش 15 درصدی بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال چه بود

سافت بانک ژاپن سهام کسب‌وکار موبایل خود را به‌صورت عمومی عرضه می‌کند

باسلام، سرویسی برای فروش محصولات خانگی، محلی و روستایی

اسپیس ایکس یک گام دیگر به راه‌اندازی شبکه جهانی اینترنت نزدیک شد

دیتابیس محصولات زومیت با طراحی جدید به‌روز شد

سرفیس مایکروسافت بیشتر از آیپد پرو می‌فروشد

تبلیغات به برنامه ایمیل ویندوز راه پیدا می‌کنند

تلفات ناشی از مقاومت آنتی بیوتیکی بیش از حد تصور است

زوم اپ: Dawn Chorus؛ با آوای دلنشین طبیعت از خواب بیدار شوید

هوش مصنوعی جدید، با توانایی فریب حسگرهای بیومتریک به یاری اثر انگشت جعلی