پایگاه خبری تحلیلی آریا جوان

آخرين مطالب

خرید ملک در مناطق مختلف تهران فناوري

خرید ملک در مناطق مختلف تهران

  بزرگنمايي:

آریا جوان - در گذشته اراضی محله ابوذر، مختص کشت گندم بوده است. توسعه کالبدی این محل تا حدود زیادی مدیون شرکت آپارتمانی شرق است که 12 سهامدار آن مالکیت بخش عمده‌ای از زمین‌های جنوب شرقی تهران را در دست داشت.

در هشتم اسفند ماه سال 1347 مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران به اجرا درآمد. به این معنی که خارج از محدوده، ساخت و ساز ممنوع شد. به همین دلیل قیمت اراضی خارج از محدوده سقوط شدیدی کرد. این سهامداران بخشی از زمین‌های کشاورزی را که خارج از محدوده بودند و قیمتی پایین داشتند خریدند و تفکیک کردند. پیش از انقلاب، ابوذر محله رضا پهلوی نام داشت و بلوار اصلی آن هم به همین اسم خوانده می‌شد. بعد از انقلاب، مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران نادیده گرفته شد و ساخت و ساز و خرید خانه در ابوذر از سال 1357 آغاز شد. این محله از خوش‌نقشه‌ترین محله‌های تهران است و شکل هندسی آن بر اساس طرح و نقشه قبلی بنا شده است. خیابان‌ها به نظم و در موازات یکدیگر ساخته‌ شده‌اند و بلوار شاهد، برادران آقاجانلو و نبرد از شریان‌های اصلی محله هستند. برای اینکه از قیمت خرید خانه در ابوذر باخبر شوید می‌توانید آگهی‌های سایت دیوار را مرور کنید. یک آپارتمان 94 متری دوخوابه و ساخت سال 1390 در خیابان نبرد جنوبی، به قیمت 700 میلیون تومان آگهی شده است. این آپارتمان بازسازی شده است و آشپزخانه مدرنی دارد اما فاقد پارکینگ است. در اطراف خیابان نبرد مغازه‌، کافه و رستوران‌های مختلف قرار گرفته است. نبرد از شمال به اتوبان آهنگ و از جنوب به ترمینال خاوران می‌رسد. در خیابان مسلم شمالی یک آپارتمان 97 متری نوساز و دوخوابه، 1 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. به گفته فروشنده این واحد امکانات کامل و نورگیری بالایی دارد. اما در متراژ کوچک‌تر، برای خرید خانه در ابوذر ، یک 55 متری هم در همین حوالی آگهی شده 370 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این واحد کابینت ام دی اف و کاغذ دیواری دارد اما در طبقه چهارم قرار گرفته و آسانسور ندارد. در عوض به پارک شاهد بسیار نزدیک است. در پل ششم بلوار ابوذر، آپارتمان 125متری نوساز و کلیدنخورده متری 6 میلیون و 600 هزار تومان آگهی شده که در واقع به نسبت نوساز بودن زیر قیمت محله است. این واحد دارای پارکینگ و فاقد انباری است و تا پارک گلشن چند دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد. البته بلوار ابوذر معایب و محاسن خودش را دارد. اطراف آبراه بلوار پر از درخت و بسیار سبز و خوش آب و هواست اما از طرفی وجود مسیل تبعات زیست‌محیطی هم دارد. به ویژه آنکه سطح آب‌های زیرزمینی در این محله بالا است. یک 113 متری هم در پل پنجم موجود است که با کلنگی در همین منطقه معاوضه می‌شود. خانه‌های کلنگی به منظور ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن خریداری می‌شوند. چرا که محله ابوذر ظرفیت بالایی برای توسعه دارد و از این منظر مورد توجه شهرداری تهران بوده است. اتفاقا ساختمان شهرداری منطقه 15 هم در ابوذر قرار دارد و موجب شده ساکنین راحت‌تر خواسته‌ها و شکایات خود را به گوش مسئولین برسانند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

توضیحات مدیرعامل یک شرکت خصوصی درباره قرارداد 4میلیاردتومانی برای ممیزی کتاب

حقوق مزدک میرزایی در ایران اینترنشنال؛ ماهانه 93 میلیون تومان

GO Keyboard؛ اپلیکیشن کاربردی برای آن‌ها که زیاد چت می‌کنند

Quizlet؛ تا پایان تابستان به یک زبان خارجی مسلط شوید

تجربه یکی از بهترین بازی‌های مبارزه‌ای با Injustice

نگاهی به محبوب‌ترین اپلیکیشن‌ها و بازی‌های هفته چهارم مرداد

Sea Fortress؛ نبرد در اقیانوس برای بقا

10 واژه‌ای که معنای متفاوتی برای فیزیکدان‌ها دارند (بخش دوم)

نمایشگر آیفون 11 ممکن است شبیه گلکسی اس 10 باشد

شیائومی پتنت گوشی با 3 نمایشگر و 3 دوربین را ثبت کرد

آموزش نصب افزونه‌‌های مرورگر کروم در سیستم‌عامل اندروید

بارش میکروپلاستیک بر فراز ارتفاعات آلپ و راکی

موتورولا وان اکشن با دوربین فوق عریض رونمایی شد

انتظار می‌رود تا سال 2024 عرضه گوشی‌های تاشدنی به 50 میلیون دستگاه برسد

پتنت جدید سامسونگ از گوشی هوشمندی تاشدنی با سه نمایشگر خبر می‌دهد

گوشی‌های گلکسی A سال 2020 با دوربین ارتقایافته سه‌گانه و چهارگانه معرفی می‌شوند

گوگل روزانه صدمیلیون حمله‌ی فیشینگ را مسدود می‌کند

رویداد رگ‌تگ 6 شهریور با هدف بررسی کاربرد فناوری در قانون‌گذاری برگزار می‌شود

نیم نگاه رومیزی زومجی: زیرخاکی

با این اپلیکیشن خواب خود را ضبط کنید!

Dragons: Rise of Berk؛ اژده‌های شگفت انگیز!

معرفی بازی محبوبی که تا ماه‌ها روی گوشی‌تان جا خوش می‌کند

Wild Bullets؛ نبردی بزرگ در غرب وحشی

The Mighty Quest for Epic Loot؛ وقت شمشیر بازیه!

BEAKERY؛ اپلیکیشنی برای عاشقان شیمی

SketchAR؛ بهترین اپلیکیشن برای آموزش نقاشی

Street Fighting 4؛ تجربه جذاب مشت زنی

معرفی متفاوت‌ترین بازی‌های فوتبال موبایل - قسمت دوم

با این اپ قوی‌ترین اسپیکر دنیا را در دورهمی‌‌هایتان داشته باشید

Tiny Room؛ تجربه هیجان انگیز یک بازی پر رمز و راز

معرفی متفاوت ترین بازی ماشین سواری که تاکنون تجربه کرده‌اید

Vikings: War of Clans؛ نبرد وایکینگ ها را از دست ندهید

Project Zero Deaths؛ بازی اکشنی که آدرنالین خون‌تان را بالا می‌برد

نگاهی به محبوب‌ترین اپلیکیشن‌ها و بازی‌های هفته سوم مرداد

دقت شوتزنی خود را با یک بازی متفاوت بسنجید

معرفی یک اپلیکیشن همه کاره برای مدیریت مخاطبین و تماس‌ها

Flippy Hills؛ سر و کله زدن با مرغ‌هایی عجیب الخلقه

تجربه هیجان و ترس در بازی Maruta Escape

گوشی‌تان را به یک اسکنر قدرتمند تبدیل کنید

Gundam Battle؛ تجربه یک بازی متفاوت رباتی

معرفی اپلیکیشنی که صبح‌های شنبه به کارتان می‌آید

معرفی اپلیکیشنی که در روز عرفه به کارتان می‌آید

Life360 Locator؛ یکدیگر را گم نکنید!

Rival Gears Racing؛ لذت مسابقه با ماشین‌هایی متفاوت

روز تعطیل خود را با یکی از سخت‌ترین و اعتیادآورترین بازی‌های موبایلی سپری کنید

King of Avalon؛ مادر اژدها شوید

Diner DASH Adventures؛ سرگذشت شیرین فلو در شهر

Be My Eyes؛ چشمان‌تان را به یک نابینا قرض دهید

Videoleap؛ با ساخت ویدئوهای خارق‌العاده فالوئرهای‌تان را شگفت زده کنید

بازی موبایلی که در روز عید قربان حسابی سرگرم تان می کند