پایگاه خبری تحلیلی آریا جوان

آخرين مطالب

خرید ملک در مناطق مختلف تهران فناوري

خرید ملک در مناطق مختلف تهران

  بزرگنمايي:

آریا جوان - در گذشته اراضی محله ابوذر، مختص کشت گندم بوده است. توسعه کالبدی این محل تا حدود زیادی مدیون شرکت آپارتمانی شرق است که 12 سهامدار آن مالکیت بخش عمده‌ای از زمین‌های جنوب شرقی تهران را در دست داشت.

در هشتم اسفند ماه سال 1347 مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران به اجرا درآمد. به این معنی که خارج از محدوده، ساخت و ساز ممنوع شد. به همین دلیل قیمت اراضی خارج از محدوده سقوط شدیدی کرد. این سهامداران بخشی از زمین‌های کشاورزی را که خارج از محدوده بودند و قیمتی پایین داشتند خریدند و تفکیک کردند. پیش از انقلاب، ابوذر محله رضا پهلوی نام داشت و بلوار اصلی آن هم به همین اسم خوانده می‌شد. بعد از انقلاب، مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران نادیده گرفته شد و ساخت و ساز و خرید خانه در ابوذر از سال 1357 آغاز شد. این محله از خوش‌نقشه‌ترین محله‌های تهران است و شکل هندسی آن بر اساس طرح و نقشه قبلی بنا شده است. خیابان‌ها به نظم و در موازات یکدیگر ساخته‌ شده‌اند و بلوار شاهد، برادران آقاجانلو و نبرد از شریان‌های اصلی محله هستند. برای اینکه از قیمت خرید خانه در ابوذر باخبر شوید می‌توانید آگهی‌های سایت دیوار را مرور کنید. یک آپارتمان 94 متری دوخوابه و ساخت سال 1390 در خیابان نبرد جنوبی، به قیمت 700 میلیون تومان آگهی شده است. این آپارتمان بازسازی شده است و آشپزخانه مدرنی دارد اما فاقد پارکینگ است. در اطراف خیابان نبرد مغازه‌، کافه و رستوران‌های مختلف قرار گرفته است. نبرد از شمال به اتوبان آهنگ و از جنوب به ترمینال خاوران می‌رسد. در خیابان مسلم شمالی یک آپارتمان 97 متری نوساز و دوخوابه، 1 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. به گفته فروشنده این واحد امکانات کامل و نورگیری بالایی دارد. اما در متراژ کوچک‌تر، برای خرید خانه در ابوذر ، یک 55 متری هم در همین حوالی آگهی شده 370 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این واحد کابینت ام دی اف و کاغذ دیواری دارد اما در طبقه چهارم قرار گرفته و آسانسور ندارد. در عوض به پارک شاهد بسیار نزدیک است. در پل ششم بلوار ابوذر، آپارتمان 125متری نوساز و کلیدنخورده متری 6 میلیون و 600 هزار تومان آگهی شده که در واقع به نسبت نوساز بودن زیر قیمت محله است. این واحد دارای پارکینگ و فاقد انباری است و تا پارک گلشن چند دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد. البته بلوار ابوذر معایب و محاسن خودش را دارد. اطراف آبراه بلوار پر از درخت و بسیار سبز و خوش آب و هواست اما از طرفی وجود مسیل تبعات زیست‌محیطی هم دارد. به ویژه آنکه سطح آب‌های زیرزمینی در این محله بالا است. یک 113 متری هم در پل پنجم موجود است که با کلنگی در همین منطقه معاوضه می‌شود. خانه‌های کلنگی به منظور ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن خریداری می‌شوند. چرا که محله ابوذر ظرفیت بالایی برای توسعه دارد و از این منظر مورد توجه شهرداری تهران بوده است. اتفاقا ساختمان شهرداری منطقه 15 هم در ابوذر قرار دارد و موجب شده ساکنین راحت‌تر خواسته‌ها و شکایات خود را به گوش مسئولین برسانند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

خواب کمتر از 6 ساعت موجب افزایش خطر ابتلا به بیماری قلبی عروقی می‌شود

گلکسی اس 10 پلاس با اسنپدراگون 855 در گیک‌بنچ رؤیت شد

گلکسی اس 10 سامسونگ سرعت شارژ بالاتری نسبت به پرچمداران قبلی نخواهد داشت

بی ام و سری 7 مدل 2020 رونمایی شد

صدها خطر امنیت سایبری پنتاگون را تحت تأثیر خود قرار می‌دهد

ویزای دانشجویی شینگن چگونه صادر می‌شود؟

نسخه 5G می میکس 3 شیائومی 5 اسفند ماه رونمایی می‌شود

زوم‌اپ؛ Doodle؛ برنامه‌ریزی و نظرسنجی آسان

خرید رپورتاژ آگهی با تخفیف‌های ویژه رپورتاژ ادز

هولولنز 2 طی مراسم 5 اسفندماه مایکروسافت در MWC 2019‌ رونمایی می‌شود

پیش‌نمایش فصل 26 تاپ گیر منتشر شد

واکنش وزیر صنعت به اعتراض برخی خریداران خودروهای داخلی

ال جی G8 با نمایشگر ثانویه‌ قابل اتصال معرفی می‌شود

مینی ون ماهیندرا Marazzo ساخت هند، در دیترویت رونمایی شد

جک ما درصدد خرید یک سوم سهام باشگاه اینترمیلان است

فروش اقساطی خودرو با بهترین شرایط ممکن

چگونه سخنان مدیرعامل سایپا و ارزش پراید را تفسیر کنیم؟

آموزش طراحی تجربه‌ی کاربری؛ قسمت سوم: کاربردپذیری

بررسی آیپد پرو 2018 اپل

چرا باید از مصرف خودسرانه مکمل‌های ویتامینی پرهیز کنیم؟

دولت با اصلاحات مصوبه ترخیص خودرو موافقت کرد

سامسونگ گوشی های میان رده سری A را با سحسگر اثر انگشت زیر نمایشگر راهی بازار می‌کند

گلکسی A50 سامسونگ با رم 6 گیگابایتی در بنچمارک گیک‌بنچ رویت شد

سفر در میان ستارگان؛ آیا ما برای ترک زمین آماده‌ایم؟

رفتاری که گوگل با لینک‌ها دارد

فناوری تشخیص چهره و هوش مصنوعی می‌تواند اختلالات نادر ژنتیکی را تشخیص دهد

سونی a6400 معرفی شد؛ سنسور 24 مگاپیکسلی و سریع‌ترین سیستم فوکوس خودکار

چرا نیمه پنهان ماه در تصاویر جدید Chang'e 4 قرمز به‌نظر می‌رسد؟

شرکت استخراج ارز دیجیتال Giga Watt به فعالیت‌هایش پایان می‌دهد

مغز انسان خاطره‌‌ها را در جهت معکوس بازسازی می‌کند

کشف چگونگی احساس دما در گیاهان

هیوندای النترا GT N Line رونمایی شد

سامسونگ گوشی هوشمند تاشدنی خود را فاز بعدی نوآوری می‌داند

بنیان‌گذار هواوی: ما جاسوس چین نیستیم!

مایکروسافت برای عرضه دستگاه‌های تاشدنی ویندوزی آماده می‌شود

شاسی بلند مفهومی Entranze در نمایشگاه خودرو دیترویت رونمایی شد

سونی دعوتنامه مراسم رونمایی از اکسپریا ایکس زد 4 را به تاریخ 6 اسفند ماه ارسال کرد

متفاوت‌ترین سفرهای ریلی با خرید بلیط قطار فدک

جریمه 74 میلیارد ریالی شرکت واردکننده تلفن همراه سامسونگ

زیباسازی جدول تناوبی با شعر و تصاویر زیبا

بینایی ماشین چیست؟

آیفون 2019 اپل در رندرهایی جدید رؤیت شد

10 دقیقه تمرین صبحگاهی که ذهن شما را پاک می‌کند

دو مدل گلکسی اس 10‌ که تاییدیه چین را دریافت کرده‌اند، با شارژر 15 وات معرفی خواهند شد

راهنمای جامع افزایش بهره‌ وری به کمک مدیریت زمان

جعبه گشایی شیائومی می 8

بررسی اندروید باکس Minix NEO U9-H

نگاهی به گرم شدن بی‌ سابقه اقیانوس‌ ها و علل آن

سطح‌ نشین قمری چین موفق به رشد پنبه روی سطح ماه شد

سوبارو WRX STI S209 رونمایی شد