پایگاه خبری تحلیلی آریا جوان

آخرين مطالب

خرید ملک در مناطق مختلف تهران فناوري

خرید ملک در مناطق مختلف تهران

  بزرگنمايي:

آریا جوان - در گذشته اراضی محله ابوذر، مختص کشت گندم بوده است. توسعه کالبدی این محل تا حدود زیادی مدیون شرکت آپارتمانی شرق است که 12 سهامدار آن مالکیت بخش عمده‌ای از زمین‌های جنوب شرقی تهران را در دست داشت.

در هشتم اسفند ماه سال 1347 مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران به اجرا درآمد. به این معنی که خارج از محدوده، ساخت و ساز ممنوع شد. به همین دلیل قیمت اراضی خارج از محدوده سقوط شدیدی کرد. این سهامداران بخشی از زمین‌های کشاورزی را که خارج از محدوده بودند و قیمتی پایین داشتند خریدند و تفکیک کردند. پیش از انقلاب، ابوذر محله رضا پهلوی نام داشت و بلوار اصلی آن هم به همین اسم خوانده می‌شد. بعد از انقلاب، مقررات مربوط به محدوده 25 ساله تهران نادیده گرفته شد و ساخت و ساز و خرید خانه در ابوذر از سال 1357 آغاز شد. این محله از خوش‌نقشه‌ترین محله‌های تهران است و شکل هندسی آن بر اساس طرح و نقشه قبلی بنا شده است. خیابان‌ها به نظم و در موازات یکدیگر ساخته‌ شده‌اند و بلوار شاهد، برادران آقاجانلو و نبرد از شریان‌های اصلی محله هستند. برای اینکه از قیمت خرید خانه در ابوذر باخبر شوید می‌توانید آگهی‌های سایت دیوار را مرور کنید. یک آپارتمان 94 متری دوخوابه و ساخت سال 1390 در خیابان نبرد جنوبی، به قیمت 700 میلیون تومان آگهی شده است. این آپارتمان بازسازی شده است و آشپزخانه مدرنی دارد اما فاقد پارکینگ است. در اطراف خیابان نبرد مغازه‌، کافه و رستوران‌های مختلف قرار گرفته است. نبرد از شمال به اتوبان آهنگ و از جنوب به ترمینال خاوران می‌رسد. در خیابان مسلم شمالی یک آپارتمان 97 متری نوساز و دوخوابه، 1 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. به گفته فروشنده این واحد امکانات کامل و نورگیری بالایی دارد. اما در متراژ کوچک‌تر، برای خرید خانه در ابوذر ، یک 55 متری هم در همین حوالی آگهی شده 370 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این واحد کابینت ام دی اف و کاغذ دیواری دارد اما در طبقه چهارم قرار گرفته و آسانسور ندارد. در عوض به پارک شاهد بسیار نزدیک است. در پل ششم بلوار ابوذر، آپارتمان 125متری نوساز و کلیدنخورده متری 6 میلیون و 600 هزار تومان آگهی شده که در واقع به نسبت نوساز بودن زیر قیمت محله است. این واحد دارای پارکینگ و فاقد انباری است و تا پارک گلشن چند دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد. البته بلوار ابوذر معایب و محاسن خودش را دارد. اطراف آبراه بلوار پر از درخت و بسیار سبز و خوش آب و هواست اما از طرفی وجود مسیل تبعات زیست‌محیطی هم دارد. به ویژه آنکه سطح آب‌های زیرزمینی در این محله بالا است. یک 113 متری هم در پل پنجم موجود است که با کلنگی در همین منطقه معاوضه می‌شود. خانه‌های کلنگی به منظور ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن خریداری می‌شوند. چرا که محله ابوذر ظرفیت بالایی برای توسعه دارد و از این منظر مورد توجه شهرداری تهران بوده است. اتفاقا ساختمان شهرداری منطقه 15 هم در ابوذر قرار دارد و موجب شده ساکنین راحت‌تر خواسته‌ها و شکایات خود را به گوش مسئولین برسانند.





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

اولین پستاندار روی زمین در اثر تغییرات اقلیمی منقرض شد

افزایش قدرت فورد فیستا ST با اپلیکیشن Mountune

چگونه فایل‌های رمزدار مایکروسافت آفیس را بازکنیم؟

مقایسه نسخه کارکرده پورشه 911 کررا با بنز CLS

نگاه اولیه به نسخه مبتنی بر کرومیوم مایکروسافت اج

شیائومی می نوت بوک ایر 12.5 اینچی، 6 فرورودین‌ماه معرفی می‌شود

واتساپ تعداد دفعات فوروارد شدن پیام‌‌های ارسال‌شده را نشان می‌دهد

40 تحول گرافن در زندگی ما (بخش دوم)

تیونینگ وانت شورولت، با سه محور و قدرت 1000 اسب بخار

چرا دستیابی به اهداف بزرگ شما را خوشحال‌تر نمی‌کند؟

شاسی فیبرکربن اختصاصی مک لارن رونمایی شد

مایکروسافت به سرویس استریم بازی Stadia گوگل واکنش نشان داد

آیا آخرالزمان حشرات فرا رسیده است؟

آیفون بعدی از فناوری اشتراک شارژ بی‌سیم و شارژر سریع USB-C PD بهره می‌برد

نتفلیکس به سرویس استریم ویدئویی اپل نمی‌پیوندد

هوندا ریجلاین، ایمن‌ترین وانت جهان در تست تصادف

اینتل معماری تراشه‌های مجتمع گرافیکی نسل 11 خود را رونمایی کرد

مایکروسافت احتمالا امسال فایل اکسپلورر را با طراحی فلوئنت به‌روز می‌کند

اپل احتمالا در رویداد 5 فروردین، سرویس اشتراکی بازی اختصاصی‌اش را معرفی می‌کند

مکالمه و پیامک ایرانسل و همراه اول در مناطق سیل زده رایگان شد

کامیون 900 اسب‌بخاری متفاوت در استرالیا

اپل احتمالا مدل کاملا بی‌سیم ایرباد پاوربیتس را عرضه می‌کند

آیفون 2019 اپل احتمالا به شارژر سریع 18 واتی مجهز می‌شود

راکتور هسته‌ای کوچک راهی ارزان برای کاهش گازهای گلخانه‌ای است؟

زوم‌اپ: Tide؛ اپلیکیشنی زیبا برای کسب آرامش

3 بازار سنتی امارات که در سفر به این کشور نباید از دست بدهید

مغزی که در محیط آزمایشگاه به‌خودی‌خود به نخاع متصل شد

هواوی P30 و P30 Pro توانایی فیلمبرداری هم‌زمان با هر دو دوربین اصلی را دارند

مزیت ترمزهای سرامیک کربن پورشه چیست؟

پیداشدن اجساد کوهنوردان دراثر ذوب‌ یخچال‌های اورست

جذاب ترین خودروهایی که به‌زودی رونمایی می‌شوند

کاروان تفریحی Camp365؛ وسیله‌ای ارزان برای طبیعت‌گردی

چرا با افزایش سن تصور می‌کنیم زمان سریع‌تر می‌گذرد؟

ولوو از دوربین‌های داخل خودرو برای تشخیص رفتارهای خطرناک راننده استفاده می‌کند

نسخه نهایی بوگاتی La Voiture Noire تا 30 ماه آینده ساخته خواهد شد

نسخه‌ جهانی گلکسی فولد سامسونگ در بنچمارک گیک‌بنچ رویت شد

فیسبوک نقص امنیتی آشکار‌شدن اطلاعات کاربران برای کارمندانش را رفع کرد

ماکان؛ موفق‌ترین خودروی لوکس کمپانی پورشه

تعامل بین قلب و مغز در سندرم قلب شکسته

پیکسل 3a و پیکسل 3a ایکس ال؛ نام احتمالی گوشی‌های میان‌رده گوگل

آیا اطرافیان توانایی‌های شما را سرکوب می‌کنند؟

نخستین داروی افسردگی پس از زایمان تایید شد

موسسه UBS آینده‌ای روشن برای سفرهای فضایی تجاری پیش‌بینی می‌کند

پورشه کاین کوپه رونمایی شد

ارز دیجیتال ریپل از سوی IBM و بانک‌ها تهدید می‌شود

همه‌چیز در مورد Stadia سرویس استریم بازی گوگل؛ تحول بزرگ جهان گیمینگ

شیائومی می A3 با حسگر اثر انگشت زیر نمایشگر معرفی می‌شود

با هواپیمایی تابان آشنا شوید

نسخه کانورتیبل لیستر LFT-C جگوار رونمایی شد

قابلیت ریپلای کردن به مسنجر فیسبوک اضافه شد